Doświadczenie

Centrum Handlowe Magnolia Park zostało wybudowane przez Octava S.A. na terenie byłych zakładów mięsnych o powierzchni 24 ha.

Zespół przeprowadził likwidację i rozbiórkę byłego zakładu produkcji mięsa. Nadzorował podpisanie umów najmu typu pre-let na ponad 65% planowanej powierzchni najmu brutto, zorganizował pełne finansowanie i proces deweloperski dla centrum handlowego o powierzchni około 76 tys. mkw. Projekt powstał jesienią 2007 roku.

Zespół przeprowadził sprzedaż projektu na rzecz Grupy Blackstone po wycenie ok. 223 mln EUR.

Nabyty w połowie 2017 roku przez zespół Onyx, w imieniu Octava Property Trust.

• Renaissance Tower to budynek biurowy o powierzchni najmu około 18,7 tys. metrów kwadratowych, położony w centralnej części warszawskiej Woli.
• W dacie zakupu nieruchomość wymagała głębokiej restrukturyzacji finansowania i była w ok. 50% niewynajęta.
• Onyx przeprowadził rekomercjalizację i modernizację nieruchomości doprowadzając do jej prawie pełnego wynajęcia.
• W 2022 r. nastąpiło nabycie budynku do portfela inwestycyjnego grupy Adgar.

Przejęte przez Onyx w połowie 2017 r., w imieniu Octava Property Trust

• Okęcie Park (dawniej Centrum Krakowska 61) to park handlowo-usługowy z hipermarketem Auchan i kompleksem biurowym o powierzchni najmu ok. 80 tys. m2, zlokalizowany w pobliżu portu lotniczego na Okęciu w Warszawie.
• Zakupiona przez OPT nieruchomość ucierpiała z powodu wieloletnich braków inwestycyjnych, niskiego wskaźnika WAULT oraz około 10 tys. metrów kwadratowych pustostanów (ponad 12% powierzchni).
• Onyx podjął ambitny program rekomercjalizacji i modernizacji obejmujący inwestycje kapitałowe w wysokości około 10 mln EUR. W sierpniu 2019 r. nieruchomość posiadała 9-letni WAULT i była w 100% wynajęta.